商报济南消息 近日，济南市自然资源和规划局接连发布章丘埠村4A级景区综合提升及配套服务设施建设项目二期变更、三期规划批前公示。该景区通过重塑空间布局、新增特色业态等调整，实现从单一游乐型景区向复合型景区转型，精准契合济南市及章丘区文旅高质量发展政策要求，为济南文旅板块提质扩容注入新动能。

　　根据公示，该项目地处济南市章丘区埠村街道，位于济潍高速以南、埠村路以西，其西侧紧邻济南植物园、济南野生动物世界，区位文旅联动优势突出。相较于最初规划，二期规划完成多项优化升级。项目总建筑面积由232100平方米大幅缩减至75300平方米，削减建设体量超15万平方米，地下建筑面积从28500平方米压缩至3000平方米，最大化保留景区生态空间。业态布局上，滑雪体育综合体以及一处地下车库变更为1#娱雪滑雪综合体，新增东北角3#供电中心，保障景区全域运营稳定。同时，园区交通体系同步优化，调整形成北、西、东三处基地车行出入口;1#娱雪滑雪综合体与3#供电中心之间为预留发展用地作为临时停车场使用，可提供1356个机动车临时停车位和736个非机动车临时停车位，极大缓解景区节假日停车压力，大幅提升游客出行便捷度。

　　三期项目的落地则补齐了景区度假业态。该项目位于二期地块南侧，总占地面积约197312平方米，总建筑面积超13万平方米，规划建设动物主题酒店、商业街、北区车库三大配套业态，配套619个机动车停车位。其中，圆柱形动物主题酒店为地上9层、地下1层，依托周边生态资源，打造沉浸式动物主题住宿体验。

　　山东商报·山海新闻记者梳理发现，章丘埠村4A级景区依托济南野生动物世界、济南植物园两大4A级景区，构建艺文、体育、休闲、度假、康养五大功能板块，分四期建设。此次埠村4A级景区配建工程，是章丘区深耕文旅产业、推动全域文旅高质量发展的关键布局。2024年8月，章丘区发布《关于加快旅游业高质量发展的实施方案》，区域明确提出力争2026年实现全区接待游客1700万人次、旅游综合收入200亿元，大力发展民宿产业，大幅提升过夜游客接待占比的发展目标。

　　依托清晰的产业发展规划，埠村4A 级景区升级项目稳步推进。2025年6月章丘区发布2025年度重大建设项目清单，章丘埠村4A级景区综合提升及配套服务设施建设项目(四期)被列入;2026年2月3日，章丘区政府工作报告提到，将着力壮大实体经济新增量。加快推进埠村4A级景区综合提升等项目建设，打造文旅消费新地标。同月，济南章丘埠村4A级景区综合提升及配套服务设施建设项目被列入2026年省级重点项目清单。2026年3月，章丘埠村4A级景区综合提升及配套服务设施建设项目(一期)工程建设取得重大突破性进展。项目主体结构施工全面展开，为济南市打造北方终极度假目的地注入强劲动能。

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